在進行商業綜合體地理位置和交通便利性調研時，應考慮以下方面：

1. 地理位置分析：評估所選位置的地理特點和優勢?？紤]可達性、可見度、與目標消費者的距離以及周邊設施等因素。

2. 交通基礎設施評估：研究該地區現有的交通基礎設施，包括道路、高速公路、公共交通和機場。評估這些交通方式對顧客和訪客的連通性和便利性。

3. 行人和車輛流量分析：研究商業綜合體附近的行人和車輛流量的數量和流動情況。考慮附近的景點、商業中心、居住區和公共設施等因素，這些因素可以促進人流量和顧客流量。

4. 停車和可達性：評估商業綜合體內部或附近停車設施的可用性和充足性。考慮停車容量、進出便利性和距離入口點的距離等因素。

5. 周邊設施和設備：評估周邊設施和設備的可用性和質量，這些設施和設備可以增加地理位置的吸引力。這可能包括購物中心、娛樂場所、餐飲選擇、休閑區域和文化景點等。

6. 市場偏好和行為：了解消費者對地理位置和交通便利性的偏好和行為。通過調查或訪談收集消費者對可達性、接近交通樞紐和便利性的看法，以了解他們的決策過程。

通過對商業綜合體地理位置和交通便利性進行全面調研，開發商可以做出明智的決策，包括選址、交通規劃和整體可達性，以確保項目具備吸引顧客和提供便利訪問的戰略位置。