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四川林峰脈建設工程有限公司給您講解中小城市高層建筑消防安全現狀及對策分析

 近年來，隨著經濟的不斷發展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，這些高層建筑成為了地方經濟繁榮的象征，隨著這些高層建筑的興建，消防安全問題也隨之產生。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術力量較強，經濟實力雄厚，消防安全意識也較高，開展得比較好，而在中小城市，由于各方面的技術力量較弱，加之社會經濟發展較緩慢，消防安全意識不強及有關方面的干擾不少，高層建筑的防火安全問題較多。

一、高層建筑消防安全現狀

高層建筑層數高、空間大，且多數是融辦公、商貿、娛樂為一體的綜合性大樓，多單元公眾人員密集，再加上某些建筑裝修材料缺乏防火性能，易燃物品隨意堆放擠占消防通道，用電線路亂接無防護或過載，水電供應條件的制約及人們消防意識淡薄等因素的影響，高層建筑一旦發生火災，情況錯綜復雜，撲救難度大，極易引發群死群傷，使得高層建筑消防隱患和火險危機顯得更加突出。從統計數據看，近年來，雖然通過消防監督干部的不懈努力以及各單位的積極配合，各類高層建筑的火災隱患在不斷減少，但是，在這些建筑中不乏始建年代比較久遠的建筑，要按現行規范改造起來比較困難，有的甚至是根本不可能；還有些消防驗收合格的單位，為了使用功能的需要，受經濟利益的驅動，將原有的消防設施甚至是消防電梯前室任意改動，造成了新的火災隱患。

二、存在問題分析

（一）設計存在先天不足。1．未設置火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統。高層建筑中哪些應設、哪些可不設，在國家標準中均有明確規定，應該嚴格遵守，但有些設計人員對各類消防技術規范了解不深，甚至抱著無所謂的態度，因而作出的設計肯定問題不少。2．內裝修大量采用可燃物。建筑火災中由于裝修材料選用不當而引起火災或因此而使小火蔓延擴大成災的案例屢見不鮮，有些設計人員就是一味地追求美觀、效果，不顧防火安全。3．耐火設計不符要求。主要體現在防火分區和安全疏散。任意劃分防火分區或者未設防火分區，因而起火后未能將火災控制在局部區域內，阻止火災在水平和垂直方向的蔓延。無安全出口或安全出口數量少、寬度、樓梯型式不符要求。4．無防排煙系統或形同虛設。大量建筑火災案例表明，煙和毒氣是火災中引起傷亡的重要因素之一。而有的設計人員在建筑設計時根本沒有考慮或敷衍了事，導致火災中人員無法逃生和消防施救困難。5．疏散樓梯不符合要求。大多舊式高層建筑通常是設置成開敞樓梯間，甚至是一幢建筑只有一個樓梯。

（二）建筑施工質量要求不高。現在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質差，業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火簾，以劣質次品充當合格品，給工程帶來重大火災隱患。

（三）高層建筑消防管理難。現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，一般建設即有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、自動防排煙系統、室內外消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體自動滅火系統、雨淋或水幕系統、自動閉門裝置系統，而現在建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。不會使用消防器材。有的高層建筑管理的另一隱患是領導消防安全意識淡薄，使高層建筑消防管理難度增大。

三、對策

（一）把好“檢查關”，強化源頭管理。公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監督關、消防驗收關，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。設計是否按照國家規范進行設計，施工單位是否按照設計圖紙進行施工。嚴格按規范要求設計疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應滿足規范要求。最后，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預防火災擴大蔓延的有效措施。在高層建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所，盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應采用經過阻燃處理的織物。

（二）把好“材料關”，強化抗御能力。從控制火災三要素出發，必須控制高層建筑室內裝修材料的使用，最大限度減少建筑內火災荷載。特別是15層以上的高層部位，室內墻面、吊頂、隔斷應使用非燃材料，局部造型裝修需要，可采用難燃阻燃材料。宴會廳、會議廳等場所，墻面采用大面積難燃阻燃材料裝修的，應作為一個獨立的防火分區與其他部位分隔。安全疏散通道、樓梯間及前室、避難區（間）等是生命之路，其墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修。對于高級旅館，其客房的床罩、窗簾以及沙發的包覆材料等，應采用阻燃處理的織物。高層建筑公共部位場所的地毯，應用阻燃型地毯，并在防火分區分隔的防火門處也隨之采取隔斷措施。

（三）把好“思想關”，強化管理措施。預防高層建筑火災需要機制健全。高層建筑往往涉及多家產權單位，承包、出租或委托經營管理，又涉及多家單位使用。針對高層建筑的管理特點，產權單位、使用單位和物業管理單位要明確消防安全管理責任，使用單位自主管理，物業日常維管，產權單位監管，及時消除消防隱患，確保高層建筑安全。

（四）把好“宣傳關”，強化制度建設。要開展消防安全宣傳教育培訓工作，對高層建筑內所有工作人員和員工，要進行消防安全培訓，使之熟悉建筑內逃生的疏散通道，掌握建筑內消防設施的使用方法。對用火、用電、用氣的操作人員和消防控制室操作人員，必須要進行專業培訓，堅持持證上崗，確保管理到位。

四、結束語

對于處于發展階段的中小城市來說，火災隱患整治工作還相對處于一個基礎時期，無論是外在環境還是內在條件都有較大發展空間，有利于為消防安全環境的穩定打下堅實基礎。中小城市面臨著一個前所未有的發展機遇，高層建筑消防安全工作也正處于一個機遇期和挑戰期，要切實引起各級政府的高度重視，多措并舉，保持消防工作與經濟的同進步、同發展，為城市經濟的發展提供穩定的消防安全環境。

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