房屋安全鑒定中常見裂縫分析
在房屋安全鑒定中，常常會遇見的問題就是建筑工程中的裂縫問題。裂縫產生的原因比較復雜，本文重點分析了房屋安全鑒定中的裂縫的成因，并提出了相應的解決對策。
中政建研（武漢）工程技術研究院貴州分院 楊工17784174773
綜合分析應考慮的因素有：

(1)地質勘察缺陷

(2)設計缺陷;

(3)施工缺陷;(4)原材料的質量

(5)使用不當，如超載、拆改

(6)周圍環境

(7)自然災害

(8)其他。

 根據現場采集到的數據信息，結合原有設計、施工資料及實際情況對結構構件的承載能力進行必要的復核驗算。再結合現場初始調查、現場鑒定檢測和驗算情況對照相關標準進行分析，論證定性，作出綜合判斷，依據有關現行規范、標準對鑒定房屋安全進行等級評定。對需要采取技術措施的房屋，應根據房屋的損壞情況、損壞原因，結合歷史情況和使用要求，有針對性地提出原則性的客觀分析和處理建議。

近代的科學研究和大量的工程實踐表明，工業與民用建筑工程中的裂縫問題是普遍存在的，裂縫的產生是材料本身所固有的物理特性所決定的，是不可避免的，因此也是適當允許的。房屋的破壞往往始于裂縫，因此房屋安全鑒定工作的重要內容之一就是鑒定和分析裂縫。出現裂縫的原因很多，設計錯誤、材料本身特性、環境條件的影響、地基的不均勻沉降等都是造成建筑物出現裂縫的原因，因此在房屋安全鑒定時，應該多方面的分析房屋裂縫出現的原因。一、裂縫的概述
1.1裂縫的定義

裂縫是固體材料某種不連續現象，近代科學研究和大量工程實踐證明，建筑物的裂縫大多是由于材料本身固有的物理特性所決定的，是不可避免的，但要將裂縫的有害程度控制在允許的范圍內。
1.2裂縫的分類 

建筑物的裂縫的產生主要是由于荷載和變形引起的。結構材料本身的抗拉強度小于由荷載和變形引起的拉應力，使得構件在薄弱處出現裂縫。建筑結構構件的裂縫一般有兩大類：荷載裂縫和變形裂縫，其中80%以上是變形裂縫，溫度裂縫又是變形裂縫中最常見、最復雜和最難避免的。變形裂縫在竣工后一年左右的時間內出現并持續發展，在地基沉降兩三年內穩定，干縮變形一兩年內完成，其中溫度裂縫在經過一到兩年后，可穩定在小范圍內，但隨著季節的變化做周期變化。荷載裂縫會由于荷載的持續作用逐漸發展，一般不會自行穩定，最終危及到結構安全。

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